不動産投資初心者が参考にしてほしい紺野健太郎の物件一覧

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※キャッシュフロー倶楽部定義→家賃−(ローン+固定資産税)=キャッシュフロー
経費率、空室率、税金などは経営者の腕や物件築年数によって変動するため、キャッシュフロー倶楽部定義から自分自身で差し引きコントロール。この定義は仲間がどの程度進んでいるかを図る平均指標。

ワンルーム1戸
<毎月2万円キャッシュフロー>
※管理費・修繕積立金差し引き

rimawari21
取得時期2010年05月(個人所有)
利回り15.8%
場所神奈川県大和市
詳細1K×1戸

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【実例】ワンルームマンション神奈川県大和市利回り15、8% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

木造一棟アパート6世帯
<毎月20万円キャッシュフロー>

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取得時期2010年12月(個人所有)
利回り16%
場所神奈川県横浜市南区
詳細1DK×4戸、1LDK×2戸

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【実例】木造一棟アパート神奈川県横浜市南区6世帯利回り16% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

木造一棟アパート10世帯
<毎月32万円キャッシュフロー>

rimawari21
取得時期2011年05月(個人所有)
利回り21%
場所神奈川県横浜市西区
詳細1DK×6戸、1K×4戸

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【実例】木造一棟アパート神奈川県横浜市西区10世帯利回り21% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

木造一棟アパート4世帯
<毎月12万円キャッシュフロー>

写真 (3)
取得時期2012年03月(個人所有)
利回り16.7%
場所神奈川県横浜市泉区
詳細2DK×4戸 駐車場×1台

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【実例】木造一棟アパート神奈川県横浜市泉区4世帯利回り16、7% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

RC造一棟マンション12世帯
<毎月35万円キャッシュフロー>

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取得時期2013年01月(法人所有)
利回り25%
場所神奈川県横浜市瀬谷区
詳細2K×8戸 1DK×4戸 駐車場×1台

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【実例】RCマンション神奈川県横浜市瀬谷区12世帯利回り25% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

RC造一棟マンション9世帯
<毎月43万円キャッシュフロー>

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取得時期2013年09月(法人所有)
利回り22%
場所神奈川県横浜市南区
詳細2LDK×6戸 3LDK×2戸 事務所×一棟 駐車場×8台

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【実例】RCマンション神奈川県横浜市南区9世帯利回り22% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

木造一棟アパート9世帯
<毎月20万円キャッシュフロー>

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取得時期2014年05月(法人所有)
利回り12.4%
場所神奈川県中郡
詳細2LDK×7戸 3LDK×2戸 駐車場×4台

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【実例】木造一棟アパート神奈川県中郡9世帯利回り12、4% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

鉄骨造一棟マンション8世帯
<毎月30万円キャッシュフロー>

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取得時期2015年01月(法人所有)
利回り18%
場所東京都中野区
詳細2K×3戸 1K×4 倉庫×1戸

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【実例】鉄骨造マンション東京都中野区8世帯利回り18% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

木造平屋&離れ茶室1世帯
<毎月20万円キャッシュフロー>
※airbnbとして運用中、経費・清掃費差し引きの平均

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取得時期2015年02月(法人所有)
利回り30%(リフォーム込み)
場所神奈川県横浜市神奈川区
詳細3K&離れ茶室

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【実例】平屋&茶室神奈川県横浜市神奈川区利回り30% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

鉄骨造一棟アパート15世帯
<毎月36万円キャッシュフロー>

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取得時期2015年04月(法人所有)
利回り19%
場所千葉県銚子市
詳細2LDK×14戸 1LDK×1戸 駐車場×15台 倉庫×15室

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【実例】鉄骨造マンション千葉県銚子市15世帯利回り19% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

<詳細は随時アップしていきます>

2016年1月
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静岡県 利回り30% 一棟マンション9世帯 取得済み
<毎月42万円キャッシュフロー>

2016年2月
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埼玉県 利回り40% 一棟アパート6世帯 取得済み
<毎月25万円キャッシュフロー>

2016年3月
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千葉県 利回り20% 一棟アパート4世帯 取得済み
<毎月15万円キャッシュフロー>

2016年7月
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神奈川県横浜市 利回り14.5% ワンルーム 取得済み
※管理費・修繕積立金差し引き
<毎月5万円キャッシュフロー>

2016年10月
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東京都清瀬市 利回り11.5% 2棟一括アパート14世帯 取得済み
<毎月35万円キャッシュフロー>