CATEGORY 不動産投資

資本性借入金で債務超過を改善する!?

不動産投資の事業家としてファイナンシャルリテラシーをアップ! 不動産投資は融資があることで成り立っています。そのファイナンシャルリテラシーをひとつひとつのブロックとして捉え、それをパズルとしてチェーンでつなぐことが継続的…

紺野健太郎の不動産投資13のシンプルな羅針盤

1、自分の生き様を考え自分自身と向き合う! ふと思い気付くことがあるのですが、どうしても忙しさに負けて忘れてしまいがちで自分の生き様と向き合うことを怠ります。しかし思い起こしてほしいのです。あなたの人生そして近い周囲の大…

不動産投資の火災保険でマイルを貯める!

100円で2マイルのクレジットカードで火災保険の支払いをする! 保険会社、保険代理店によっては、不動産投資などの火災保険料をクレジットカードで支払うことができます。 火災保険料は馬鹿にできない支払金額なのでぜひ!うまく活…

国民の特権!日本政策金融公庫をフル活用する不動産投資

実録!日本政策金融公庫の不動産投資に対する今のスタンス まず知っておくべきことは日本政策金融公庫(以下、公庫)は基準らしい基準はあるものの、支店によってなぜかスタンスが違います。民間の金融機関ならまだしも政府系の金融機関…

危険信号!不動産投資でよく失敗する3つのパターン

不動産投資で騙されないようにしっかり皮算用はしていこう! 僕が不動産投資個別相談を5年以上に渡り1000名以上(細かくいうと1118名)受けていて、よくある事例を元に「不動産投資で失敗するパターン」を3つご紹介します。初…

怒涛の3ヶ月!不動産投資活動の結果と本質を振り返える

築古不動産投資!毎月キャッシュフロー倶楽部定義で300万円を突破! 2013年3月末でサラリーマンを退職して来月で4年目に突入します。会社を辞めても法人融資で幸いにも物件を買い進めることができています。 今年は月1ペース…

プロパーって何?保証協会付きじゃなきゃだめなの?責任共有制度や制度融資って一体何なの!?

平成28年4月から信用保証協会の責任共有制度による金融機関の負担割合が増し、現在の20%から最大で50%の負担増加になると言われています。これによって保証会社の審査も少なからず変動する可能性があるかなと思っています。 こ…