僕が実際に所有している物件を購入順に掲載しています。
ただ、このところ売却も同時に行っているため、リアルタイムではない場合もあります。
これを見ていただければ、僕がどのような物件を購入して、セミリタイアを実現したかわかると思います!

賃貸経営は長期戦!これから厳しくなる客付合戦に、強い物件を残し、弱い物件は売却する
まずはどのくらいで売れる可能性があるのかを知らなければ判断することができません。
仲介業者を検索していると一括査定サイトが多く目に入ってきます。実際に利用してみた結果、不安に思っていた「電話の嵐」や「情報の悪用」は全くありませんでした。

ボロアパートでも運営の仕方次第で大きなキャッシュフローを生み出してくれます。
実際に僕が行っているリフォームを写真付きで掲載しています。
満室経営することにより銀行からの評価も高まり、融資が降りやすくなりますから、空室対策は大切ですね!

不動産投資で騙されないようにしっかり皮算用をしましょう。初心者の方は特に注意をしてほしいところです。
5年以上に渡り、僕が不動産投資個別相談を1000名以上受けていて、よくある事例をもとに「不動産投資で失敗するパターン」を3つご紹介します!

サラリーマンを辞めて、セミリタイアすることがゴールではありません。
僕が目指しているのは、お金と時間を持っているかっこ良い大家さんです。お金を貯めこむだけが人生ではありませんからね。
セミリタイアを実現させるためには、理想の生活をより具体的にすることも重要ですから、参考にしてください!

【実例】区分ワンルームマンション神奈川県横浜市鶴見区1戸利回り14% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

僕は書籍の中でワンルームマンションは500万円でも1500万円でも相場通りに買って借金をすれば、残るキャッシュフローはあまり変わらないと書きました。 ■物件A(価格500万円、築25年) 借入金額500万円、フルローン、…

【実例】軽量鉄骨造一棟アパート千葉県千葉市4世帯利回り20% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

公開物件を掲載するサイトの中でも特に軽視できないのが、東急リバブル、住友不動産販売、三井リハウスといった財閥系や小田急、京急といった電鉄系の不動産会社のサイトです。 不動産投資家の中でも最近はだいぶ浸透してきていますが、…