不動産投資初心者が参考にしてほしい紺野健太郎の物件一覧

僕が実際に所有している物件を購入順に掲載しています。
ただ、このところ売却も同時に行っているため、リアルタイムではない場合もあります。
これを見ていただければ、僕がどのような物件を購入して、セミリタイアを実現したかわかると思います！

紺野健太郎の不動産投資１３のシンプルな羅針盤

１（生き様） 個として人生の時間の中（人生で使える時間は限られている）でどういうライフワーク＆ライフスタイルをどう過ごすのか ２（お金と時間そして余裕） そのためにいくらのお金（現金・キャッシュフロー）、時間（それに関わる手間）が必要なのか ※キャッシュフローと現金はキングである

2025.02.02 不動産投資

【実例】神奈川県藤沢市１５世帯 新築アパート | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

６棟目の新築アパートは神奈川県藤沢市の主要駅である藤沢駅徒歩８分。この物件は土地と融資に苦戦。未公開の土地でしたが数社には情報が入っておりライバルが戸建て分譲業者（駐車場付き戸建て分譲３棟建てられる土地だったので・・） …

2024.08.03 不動産投資

【実例】神奈川県伊勢原市１５世帯 新築アパート | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

５棟目の新築アパートです。神奈川県伊勢原市の愛甲石田駅というマイナーな駅から徒歩４分（本厚木駅の隣駅）。現在、進めている案件含め一番郊外の案件になります。その分、駅５分以内、利回り１０％前半でリスクをある程度、回避してい…

2023.11.28 不動産投資

【実例】東京都八王子市１２世帯 新築アパート | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

４棟目の新築アパートです。土地はアットホームで見つけました。八王子駅から徒歩１４分、バス停が目の前、今回は接道が良すぎて土地としては良いのですが、良いがゆえに色々と問題が起きました。新築は建ってから楽ですが、建つまで色々…

2023.04.30 不動産投資

【実例】神奈川県足柄下郡箱根町湯本３世帯 中古アパート | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

売主さんは相続で引き継次いだものの病気を患っていて物件を持っていたくない、、ということで管理会社から話がまわってきました。 物件のスペックは売価１円、箱根湯本駅から徒歩１２分、土地１３１平米、建物１２０平米、木造２階建て…