【実例】神奈川県藤沢市15世帯 新築アパート | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部
7棟目の新築アパートは神奈川県藤沢市の湘南台駅徒歩13分、この駅は小田急電鉄江ノ島線、相模鉄道いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が乗り入れるターミナル駅です。 また湘南台駅から新駅設置を含めて寒川町倉見地区や…
僕が実際に所有している物件を購入順に掲載しています。
ただ、このところ売却も同時に行っているため、リアルタイムではない場合もあります。
これを見ていただければ、僕がどのような物件を購入して、セミリタイアを実現したかわかると思います!
7棟目の新築アパートは神奈川県藤沢市の湘南台駅徒歩13分、この駅は小田急電鉄江ノ島線、相模鉄道いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が乗り入れるターミナル駅です。 また湘南台駅から新駅設置を含めて寒川町倉見地区や…
サラリーマンを34歳でセミリタイアしてから13年・・・今年でもう47歳です。 30代から不動産投資をスタート、40代で念願だった馬との日常生活を手に入れることができました。週の半分以上は馬と向き合って生活しています。不動…
6棟目の新築アパートは神奈川県藤沢市の主要駅である藤沢駅徒歩8分。この物件は土地・融資・建物全てに苦戦しました。 未公開の土地でしたがライバルに戸建て分譲業者(駐車場付き戸建て分譲3棟を建てられる土地だったので・・・) …
5棟目の新築アパートです。神奈川県伊勢原市の愛甲石田駅というマイナーな駅から徒歩4分(本厚木駅の隣駅)。現在、進めている案件含め一番郊外の案件になります。その分、駅5分以内、利回り10%前半でリスクをある程度、回避してい…
(お金) 不動産投資という”冒険の世界”に足を踏み入れてから10年以上が経過しました。この時を10回繰り返すと大概の人はこの世界からいなくなるでしょう。 時間は人類全てに平等であり、誰にも止めることはできません。 だから…
4棟目の新築アパートです。土地はアットホームで見つけました。八王子駅から徒歩14分、バス停が目の前、今回は接道が良すぎて土地としては良いのですが、良いがゆえに色々と問題が起きました。新築は建ってから楽ですが、建つまで色々…
今回は地元系の不動産会社から完全未公開のまま情報がもらえたので、グリップや融資を落ち着いて取り組めました。金額は1億前半、固定資産税評価額は売価の1、2倍出ていて、土地は1200平米程度の地主系築古RCです。ちょうど今年…
売主さんは相続で引き継次いだものの病気を患っていて物件を持っていたくない、、ということで管理会社から話がまわってきました。 物件のスペックは売価1円、箱根湯本駅から徒歩12分、土地131平米、建物120平米、木造2階建て…
前泊地は成田空港温泉”空の湯”1泊5000円、カプセル型の寝床が意外過ぎるくらい快適、温泉からは飛行機が見え、岩盤浴や食事処、休憩スペースもある、空港までは車で10分強、第二ターミナルまでは送迎あり、清潔感がある、絶対コ…