株と不動産投資でセミリタイアしている吉川英一さんに会いに富山へ行くことになったキッカケ
吉川英一さんの不動産投資ブログURL: http://a1yoshikawa.blog61.fc2.com/
今年の春スキー＆スノボ＠長野あたりに一緒に行く予定が、、、春には雪が溶けていて中止に。すぐさま方向転換して今回は富山で新築木造アパートや新築戸建を見学させてもらいました。吉川英一さんに会うまでにはいくつかのキッカケがありました・・・
・不動産投資のスタンスやライフスタイルそして目指すところが非常に近いこと
・不動産投資ブログをはじめた当初から相互リンクしてもらっていたこと
・吉川英一さんの出版した最新書籍
「サラリーマンこそ自分株式会社をつくりなさい――1000万円生活を謳歌する 」
で僕の本を息子さんそして書籍の中で紹介してくれたこと
・共通の趣味である雪山を攻める（スノボ・スキー）こと
・３年前に不動産投資の個別相談にきた富山在住のY夫妻がこの度めでたく！
毎月１００万円キャッシュフローを達成させたこと
・成功している新築木造アパートと新築戸建のパズルを学びたかったことなど
低属性だった僕は「準備が出来た時に物件は買える」という吉川英一さんの言葉を軸に準備リストをつくり、それを徹底的に行動した結果、物件が買えるようになりました。今回は富山で吉川さんから不動産投資、ライフスタイル共に多くのヒントをいただきました^_^
初体験！北陸新幹線「かがやき」に乗ってみました
北陸新幹線「かがやき」にJR大宮駅から乗車して富山駅まで約２時間の旅
セミリタイアして３年。満員電車には乗らないという自分の掟があります（笑）この３年で仕方なく満員電車に乗った回数は３回。でも新幹線は別枠です
JR大宮駅で駅弁フェアをやっていたのでシンプルに「大人の幕内弁当」を買ってみました
”世界一美しいスタバ”と呼ばれる「富山環水公園店」に行ってみました
富山駅からタクシーで５分、歩くと２０分。ここがスターバックス富山環水公園店。富山メンバーに聞いたところ夜の方がライトアップされて綺麗！！とのこと＠＠、
世界一美しいスタバがあるのに、この正面のRCマンションに＜入居者募集中！！＞という真っ赤なスダレ広告が目に入ってしまったので、違う意味でインパクトをいただきましたw
観光客と地元民で店内外は、ほぼ満席状態。富山チームとの待ち合わせまで２時間ほど時間があったので、友人と「不動産投資＆ライフスタイル」の談話して待つことに
富山で新築木造アパート＆新築戸建を見学させてもらいました
どの物件も客付けするのに必要なインパクトを持っていて、周囲の物件とは明らかに違いっていたので、差別化されている点がハッキリしていて分かりやすかったです
この日はG７の環境大臣サミット。２０名くらいでアパート前に集まっていたので怪しまれてヘリが上空から離れません（汗；）
いつもは奥の写真のような築古物件に強烈に反応する僕ですが、この日ばかりは滅多にお目にかかることがない新築を見て刺激を受けていました。キャッシュフローや現金が増えてきたら現金買いで利回り１０％超えの新築木造アパートや新築木造戸建をホールドすれば安定感は抜群でしょうね！
サンデー毎日倶楽部のYさんとIさんがこだわりポイントを熱心に説明してくれています。建築士か！？と思うぐらい詳しく、不動産が好きなのが伝わってきます＾＾
この日は新築系物件を７箇所見せてもらいました。土地と建物と家賃設定そしてコンパクトシティの賃貸需要の取り込み方が絶妙な線で大変勉強になりました。特にメゾネットの新築アパートは長期的な賃貸経営には鉄板な間取り
番外編！？富山の寿司は回転寿司でも超ハイクオリティ！
吉川さんに教えてもらった安くて美味しい回転寿司「祭りばやし」中島店に朝１１時の開店前に一番乗り！＠＠、
ほたるいか
かに
白えび
まぐろ
うに
酒飲みではないですが、、大好物のカワハキと肝。〆て合計３５００円。東京で食べたら３倍はするクオリティです＠＠、
今回、ハイクオリティ回転寿司、こだわり新築物件見学、サンデー毎日倶楽部の皆さんとの交流会と大満足で富山の旅を過ごすことができました！
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収益物件購入体験記７（木造アパート＠神奈川県中郡）
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