TAG 不動産投資

2023.04.30 不動産投資

【実例】神奈川県足柄下郡箱根町湯本３世帯 中古アパート | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

売主さんは相続で引き継次いだものの病気を患っていて物件を持っていたくない、、ということで管理会社から話がまわってきました。 物件のスペックは売価１円、箱根湯本駅から徒歩１２分、土地１３１平米、建物１２０平米、木造２階建て…

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2022.01.02 セミリタイア

アーリーリタイアと不動産投資

２０代と４０代で だいぶ仕事と遊びの比率が 逆転したのを実感しています。 ２０代　仕事９：遊び１ ３０代　仕事５：遊び５ ４０代　仕事１：遊び９ 今後、間違いなく来るであろう ６０代では心も肉体も そしてお金のステージも…

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2021.09.07 不動産投資

【実例】中古木造１棟アパート神奈川県相模原市９世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

１年ぶりに中古アパートを購入しました。不動産投資の優先順位としてアーリーリタイア（最近だとFIRE）を目指す者にとってはキャッシュフローが一番ほしいところですが、最近はこの手のタイプも好んで取り入れようとしています。いわ…

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2021.06.16 不動産投資

千葉興行銀行の一定額残存型アパートローン

＜対象エリア＞ ・東京２３区内 ・千葉県、埼玉県、神奈川県の場合、 都内から各路線下記鉄道駅までの駅から徒歩１０分以内 １、大宮ー東京２３区ー横浜駅 ２、つくばE X（おおたかの森駅） ３、JR常磐線（柏駅） ４、北総線…

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2021.04.09 セミリタイア

マセラティ＋グランツーリズモ購入とイタリア旅

念願のマセラティ＋グランツーリズモ納車。外はネイヴィー、内装はホワイトにネイヴィーのステッチ、ポイントでチタン／カーボンを装着。０−１００kmは４秒台でエンジンはフェラーリ仕様をマセラティがチューニング。グランツーリズモ…

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2020.11.30 不動産投資

紺野健太郎の2020年の不動産投資とライフスタイル

僕は不動産投資で年１００万円キャッシュフロー増額を目標にしています。現在倶楽部定義で毎月６００万円キャッシュフロー。最終的には現金と残債のバランスを取りながら毎月１０００万円キャッシュフローが一つの最終目標です。 今年は…

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2020.08.16 購入体験記

【実例】新築木造１棟アパート東京都練馬区１５世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

新築木造アパートは今回はじめて取り組みました。物件は１億中盤、利回り８、７％前後、金利１、６％（完成後満室にしてから金利１％前後に交渉予定）、融資期間２５年（残り２４年）、積算評価は８０％、実勢評価はイコール、木造３階建…

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2020.07.21 海外の旅

バンコクPARK24に短期滞在で英語ブラッシュアップ

LCCライオンエアで東京ーバンコク間、往復３万円、約６時間。クオリティは至って普通だけど、機内食のパンが激不味い。 AIRBNBでバンコクのプロンポンにあるPARK２４に滞在。１泊５０００円程度、現在はコロナの影響で１泊…

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2020.06.26 購入体験記

【実例】三井ホーム施工２棟アパート東京都町田市２４ 世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

今回、購入した物件は東京都町田市、ここは４０万人規模の市町村、物件価格は２億円強、利回り１２、８５％くらい、土地値系、ファミリータイプ２４世帯、駐車場２４台で三井ホームが施工した可愛らしいアパート。入居状況は良好。 キャ…

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2020.02.15 セミリタイア

バリ島の英語学校SIKIで５DAYS英語を学ぶ！

2019年は毎月ほぼマイルでビジネスクラスの旅しながら、マイレージ/ポイント3,000,000ホールドを達成。目標1000万マイル/ポイントまで使いながらあと700万へ。お金もマイルも死んだら使えないから2020年も使い…

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