新たな年収300万円以上の全国エリア築古融資


2018年に入り不動産投資もさらに融資が引き締まりましたが、常にスペシャルな物件がきた時のために準備をしておけば、きっとチャンスはあるはずです。

僕もメインバンク、サブバンクから今年1棟づつ物件を購入しましたが、昨日もかなり仕事ができる銀行マンから面白い物件の紹介を受けました。融資はある程度は出してくれるそうですが、希望金額までの指値が通るかどうかです。

また、このメインバンクやサブバンク以外にも融資枠はいくつか取得しているので、物件待ちというところです。

そんな中、僕も一度もふれたことがない金融機関で面白い枠が取れました。この新たな融資では既に融資実績があります。直近だと、茨城県水戸市で利回り28%の買いに対して融資が成立しています。ザックリした融資条件は以下の通り。

金利:1、95%
期間:25年融資
対象:築古アパート可能
属性:個人融資
エリア:全国
年収:300万円以上
融資:300ー3000万円以内

枠をつくって物件を取得。数値を合わせて稼働させる。そして純資産を増やす。不動産投資はシンプルです。

この記事を書いた人

  • 紺野健太郎
    毎月100万円キャッシュフロー倶楽部長
    キャッシュフロートリッパー Cashflow Tripper

    不動産投資で夢に向かった仲間を集め、不動産投資とライフスタイルの情報共有する『毎月100万円キャッシュフロー倶楽部』を設立。年間300人以上の相談者が訪れる。現在はCashflow Tripperとしてキャッシュフローをつくりながら 自由な時間を持ち、国内外問わずショートトリップ型の旅に出るという新しいライフワークスタイルを送っている。

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