セミリタイア爆走中！２０１６年の目標計画と２０１５年を振り返ってみる！

２０１５年のセミリタイア生活を振り返る

１、一棟物を東京都・神奈川県に各１棟、旅館風再生戸建てを１戸購入することにより、合計毎月キャッシュフローを倶楽部定義（家賃ー〈ローン＋固定資産税〉＝倶楽部CF）で合計２２０万円まで増加する。

東京と千葉に各１棟、旅館風戸建てを横浜に１戸購入しました。これで倶楽部定義キャッシュフローは毎月２５０万円となりました。

２、毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部×狼一族！ドル箱の会でバリ島へ旅をする。サーフィン、ラフティング、クルージング、ケチャダンス、ウブド、ストリートチルドレン、ジンバラン、ナイトマーケット、バリ不動産などをテーマに激濃の旅をする。

バリ島で友人と１週間ウロウロと旅をしました。旅の様子は過去のブログに。※過去のブログはメルマガ内に記載しています。

３、乗馬本格再始動！２０１５年内に上級クラスへ、通う頻度としては月８回以上、年間合計１００鞍以上を予定。秋以降で海外に英会話を含めて短期ファームステイ（予定：ニュージーランドもしくはイギリス）をする。

イギリス：Greenhill Equestrian Centre
http://johba.com/GHF/ManorFarm.html
ニュージーランド：Kowhai Farm
http://www.kowhai.co.nz/index.html

１月からガンガン乗馬倶楽部に通って海外に行く準備をしていたのですが、過去に乗馬として設定した目標（１７０cmの障害物を超える！）という点を以前クリアしていたことで、それ以上の目標や方向性が見つからず終息気味。今後は趣味程度に行うことにしました。

４、海外・国内サーフトリップ（バリ島・奄美大島・種子島等）で波に乗り、プロレベルのサーファーにコーチングしてもらう。

千葉九十九里にいる宇野将史コーチに特訓してもらい上達。バリ島、奄美大島などにサーフトリップに行く。奄美大島では奇跡的なライディングを体験。バリ島ではダブルオーバーの波でほぼ遭難人に（苦笑；）２０１６年度は種子島に行く。上達次第では友人の目標である南アフリカのジェフェリーズ・ベイでサーフィンをする。

５、国内だけでビジネスレベルの英会話をマスターした倶楽部メンバーのnocheさん。この方にスキルチェンジを依頼。noche式英会話と題してフォローしてもらう。日常英会話をレベルアップする。

同時通訳の片桐美穂子コーチに学ぶ。熱血的な先生で２ヶ月程度で信じられないくらいに上達する。個人的にオーストラリアのパリではないかと感じたメルボルンにあるメルボルン大学の英語学科に留学を目指す。本来の目的や方向感がつかめず休止、現在模索中。再開する時はまた片桐コーチに依頼したいと思っています。

６、事業的財務諸表論および税金の知識を増やすためインプット的行動（カンファレンス、セミナー、面談、書籍等）をする。

こちらは日々研究。２０１６年も継続する！

７、増えてしまった体重６７kgを６０kgにする。東証２部上場のバリューHRの株主優待ポイントを利用して健康診断や健康管理をしていく。

チョコレートやクレープの摂取量が多く、体重は６７kgから６７kgで全く変わらず。。

８、現在２０銘柄の優待株を地道に月１銘柄づつ増して年間１２銘柄、合計３２銘柄で優待商品を楽しむ♪

株式は全て売却。株式自体が自分には向いていないと気づく。

９、人生のターニングポイントになった「馬」を通しての活動をするためRDAに入会する。RDAとはRiding for the Disabled Association の略語です。障がいのある方にも健常者と同じように乗馬や馬車操作を楽しむ機会を提供し、QOLの向上を図ることを目的として１９６４年にイギリスで結成された慈善団体です。アン王女が総裁を務めるイギリス国内のRDAメンバーグループは約５００あり、年間２５０００人の乗り手が乗馬や馬車操作を楽しみ、同じく年間１８０００人のボランティアがその活動を支えています。その活動はイギリス国内に留まらず、オーストラリア、ニュージーランド、シンガポール、マレーシア、フィリピン、香港など世界各国に広がっています。

※馬に乗る事で以下のような効果があります。

◎身体的なもの
馬の三次元運動により、身体は前後・左右・上下に揺れます。この揺れと馬の体温が適度の緊張とリラックスを生み、騎乗者は自然に馬の動きに合わせてバランスをとろうとします。これが脳幹を刺激し、筋肉の発達や血液の循環を助け肺活量も増すなど、健康全般の促進につながります。

◎心理教育的なもの
　大動物と触れ合いながら今まで体験したことのない高い視野、スピード感を味わい、「馬に乗った」という満足感、「自分の何倍もある大きな馬を操れた」という自信が生まれます。

◎社会的なもの
活動に関わる人々たちとの交流が人間関係を豊かにする楽しみの場ともなります。

この中で、できる活動をしていきます。

RDAに加入しました。２０１６年は寄付額を増やしていきます。

１０、不動産投資の本を出版する

ダイヤモンド社から不動産投資で人生を変える! 最速でお金持ちになる絶対法則—資産ゼロでも毎月100万円を稼ぐ仕組みを出版しました。

２０１６年のセミリタイア目標を計画する

（１）３棟購入して不動産投資で毎月キャッシュフローを倶楽部定義（家賃ー〈ローン＋固定資産税〉＝倶楽部CF）で合計３００万円以上にする。１棟売却、現預金を現在の１、５倍にする。買い、売り共に方法や結果などはメルマガ、ブログやセミナーなどでアウトプットします。

（２）２０１５年９月中旬から開始したAIRBNB平屋＆茶室＠横浜の１泊あたりの年間平均宿泊料をレビュー獲得のため、２０１５年９月ー２０１６年３月までは１泊あたり年間平均宿泊料１００ドルに設定中、２０１６年４月以降は１泊あたり年間平均宿泊料１５０ドルを目指す。継続してクオリティを上げていく。

（３）土地を探してLE RELAIS DU LOUVRE&HOTEL DE LA TULIPEを参考としたフランス・パリ風の自宅を建てる。

（４）２ヶ月に１回は海外の旅に行く、２ヶ月に１回は国内温泉旅館の旅に行く。

海外の旅編

・シンガポールのマリーナベイサンズのクラブフロア、マンダリンオリエンタルで寛ぐ

・バルト３国をローカルバスで移動しながらエストニア、ラトビア、リトアニアの美味しい物巡りをする

・ネパールのカトマンズを散策する。そしてエベレストの上をセスナで周遊する

・インドのガンジス河に入水、列車で移動してヨガの聖地リシケシでヨガをする

・プーケットでサーフィン、タイ式マッサージとマンゴーで疲れ癒す

・台湾の屋台で飲茶を食べまくる