TAG 不動産投資

2018.08.10 セミリタイア

＜募集＞CASHFLOW CLUB 会員制アメリカンクラブ パーティ

最近は物件の買いと売り、他の副業や事業活動、旅、そして乗馬などライフスタイルに時間配分をしているのでブログやメルマガの頻度がかなり落ちてしまっています。 そんな中、会員制のアメリカンクラブで、ルーフトップを取ることができ…

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2018.07.16 セミリタイア

紺野健太郎１０のお金とライフスタイル日記

１、久しぶりにアドレナリンが出る物件に出会った。１年以上前に不動産会社を開拓していた時に、もしかしたらこういう物件が出るかもしれないと担当者から言われて盛り上がったのを今でも覚えている。 僕の中では収益、評価、立地がハマ…

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2018.04.20 セミリタイア

自分だけの独自性をつくる１０００時間

これからの世界はコンピューターを筆頭にブロックチェーンやAI、RPAで、ほとんどの雑務を排除してしまう。そうなると人が余るので、エッジある価値を提供する独自的専門分野が必要だと思う。最近では若い銀行マンの銀行離れがはじま…

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2018.03.30 海外の旅

これが旅の最終系だ！？カリブ海クルーズ１週間

東京からメキシコ経由でキューバへ。キューバへ入るには大使館でビザを取得して、クレジットカード付帯などの保険証明書が必要になります。市街地から港は、ほぼ隣接しているのでアクセスは良好。今回乗船する船は写真に写っているMSC…

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2018.02.17 不動産投資

【実例】軽量鉄骨造＆鉄骨造２棟一括アパート埼玉県狭山市２０世帯利回り１６.５％

ギリギリ国道１６号線に入る埼玉県狭山市の案件。１都３県を対象とした金融機関が一つの目線としているのが、この国道１６号線内側ライン。個人的にはここから外でも需要を捉えることができれば普通にうまると思っています。 しかし金融…

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2017.08.15 購入体験記

【実例】区分ワンルームマンション神奈川県横浜市鶴見区１戸利回り１４％ | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

僕は書籍の中でワンルームマンションは５００万円でも１５００万円でも相場通りに買って借金をすれば、残るキャッシュフローはあまり変わらないと書きました。 ■物件A（価格５００万円、築２５年） 借入金額５００万円、フルローン、…

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