TAG 不動産投資

【実例】中古木造1棟アパート神奈川県相模原市9世帯| 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

1年ぶりに中古アパートを購入しました。不動産投資の優先順位としてアーリーリタイア(最近だとFIRE)を目指す者にとってはキャッシュフローが一番ほしいところですが、最近はこの手のタイプも好んで取り入れようとしています。いわ…

SBJ銀行の融資がオープンになりました

エリア:全国政令指定都市の周り 外れた所は自己資金と属性で応相談 年数:残存年数+5年~10年(属性で上下) 金利:2.5% 手数料:融資額に1.5% 自己資金:1割以上 求める属性:資産超過してる、年収は600万円以上…

フコク生命アパートローン

信用金庫とのお付き合いでだいぶ前から加入しているフコク生命の商品。その中にアパートローン(1都3県バージョン)(1都3県を除く全国版)の2種類があります。 富国生命保険相互会社は通称:フコク生命。フコク生命が融資を行い、…

千葉興行銀行の一定額残存型アパートローン

<対象エリア> ・東京23区内 ・千葉県、埼玉県、神奈川県の場合、 都内から各路線下記鉄道駅までの駅から徒歩10分以内 1、大宮ー東京23区ー横浜駅 2、つくばE X(おおたかの森駅) 3、JR常磐線(柏駅) 4、北総線…

マセラティ+グランツーリズモ購入とイタリア旅

念願のマセラティ+グランツーリズモ納車。外はネイヴィー、内装はホワイトにネイヴィーのステッチ、ポイントでチタン/カーボンを装着。0−100kmは4秒台でエンジンはフェラーリ仕様をマセラティがチューニング。グランツーリズモ…

紺野健太郎の2020年の不動産投資とライフスタイル

僕は不動産投資で年100万円キャッシュフロー増額を目標にしています。現在倶楽部定義で毎月600万円キャッシュフロー。最終的には現金と残債のバランスを取りながら毎月1000万円キャッシュフローが一つの最終目標です。 今年は…

【実例】新築木造1棟アパート東京都練馬区15世帯| 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

新築木造アパートは今回はじめて取り組みました。物件は1億中盤、利回り8、7%前後、金利1、6%(完成後満室にしてから金利1%前後に交渉予定)、融資期間25年(残り24年)、積算評価は80%、実勢評価はイコール、木造3階建…

バンコクPARK24に短期滞在で英語ブラッシュアップ

LCCライオンエアで東京ーバンコク間、往復3万円、約6時間。クオリティは至って普通だけど、機内食のパンが激不味い。 AIRBNBでバンコクのプロンポンにあるPARK24に滞在。1泊5000円程度、現在はコロナの影響で1泊…

【実例】三井ホーム施工2棟アパート東京都町田市24 世帯| 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

今回、購入した物件は東京都町田市、ここは40万人規模の市町村、物件価格は2億円強、利回り12、85%くらい、土地値系、ファミリータイプ24世帯、駐車場24台で三井ホームが施工した可愛らしいアパート。入居状況は良好。 キャ…

バリ島の英語学校SIKIで5DAYS英語を学ぶ!

2019年は毎月ほぼマイルでビジネスクラスの旅しながら、マイレージ/ポイント3,000,000ホールドを達成。目標1000万マイル/ポイントまで使いながらあと700万へ。お金もマイルも死んだら使えないから2020年も使い…