Follow @KentaroKonno
僕が実際に所有している物件を購入順に掲載しています。
ただ、このところ売却も同時に行っているため、リアルタイムではない場合もあります。
これを見ていただければ、僕がどのような物件を購入して、セミリタイアを実現したかわかると思います！
１（生き様） 個として人生の時間の中（人生で使える時間は限られている）でどういうライフワーク＆ライフスタイルをどう過ごすのか ２（お金と時間そして余裕） そのためにいくらのお金（現金・キャッシュフロー）、時間（それに関わる手間）が必要なのか ※キャッシュフローと現金はキングである
購入してからここまで７年間、稼働率はすこぶる良好で現在も満室稼働で推移しています。家賃から返済、固定資産税、管理手数料、ライフラインなどを差し引いて月３０万円、年３６０万円。７割の掛け目入れても２５０万円くらい残ります。…
タイ航空、東京ーバンコクースリランカの往復ANA６３０００マイルでビジネスクラス、現在残マイル数３２２万マイル、タイ航空のリプトンレモンティー好み、タイ料理はまあまあ、裏メニュー的なトムヤムクンラーメンがオススメ、スワン…
もうすぐ僕の不動産投資も１０年になります。ブログに書いていない案件も含めても買いは３０件くらい取引してきました。ペース的に年３棟といった具合です。 これによって自分のライフスタイルプライオリティを達成することができるかど…
物件には少なからずデットスペースがあります。そこに自動販売機、宅配ボックス、プロパンガス、倉庫、バイクや自転車置き場などを設置したりできます。物件収益の最大化の一つとしてサブリース型のバイク置き場をトライしてみました。 …
成田国際空港からロシア極東へ定期便を就航するオーロラ航空に乗って約２時間、ロシアのウラジオストクに向かいます。ロシアはビザ（査証）が必要な国ですが、モスクワに行くビザとは異なりウラジオストクは日本人がネットから簡単に取得…
完全にブログが出遅れていて今GWの話。スカイチームにあるマイルを使ってデルタ航空に乗り込んだ。ゴールデンウイークの日程全部を使った旅だったので、めちゃ高いマイル数。。通常だとビジネスクラスでバリ島往復できるマイル数だ。 …
東京ーフランクフルトープーケット（帰国の出発地をクアラルンプール）ー東京にしてANA９００００マイル。これが特典航空券が取りずらい東京ーフランクフルトでも同じマイル数。であるならば経由したほうがチケットも取りやすくビジネ…
恒例のマイルを使ってANAビジネスクラスに搭乗。今回のアメニティはGLOBE-TROTTER（グローブトロッター）メルカリだと１０００円ちょっとで売却できるw 東京からドイツ・フランクフルトを経由してダイレクトにイタリア…
これは土地という名目で販売されていた物件です。土地売りだけど上に建物がある。このパターンは、よくボロい戸建を購入する投資家が物件を探す時に使う手法の一つです。 土地として探しながら、あー使える建物ないかなーって感じで探し…
このキャンペーンは以下の期間中2019年6月3日（月）～8月15日（木）に入会した方が対象となります。次に入会後3ヵ月間、50万円までの利用がポイント10倍となります。 僕はマックス使いますので50万円。最大45000マ…
キャッシュフロートラベラー
<CASHFLOW TRAVELER>
不動産投資で夢に向かった仲間を集め、不動産投資とライフスタイルの情報共有する『毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部』を設立。年収４００万円台、自己資金２００万円のサラリーマンからセミリタイア。現在はCashflow Tripperとしてキャッシュフローをつくりながら 自由な時間を持ち、国内外問わずショートトリップ型の旅に出るという新しいライフワークスタイルを送っている。
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【実例】木造一棟アパート神奈川県横浜市泉区４世帯利回り１６、７% | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部
