TAG ピックアップ

2017.06.11 購入体験記

【実例】軽量鉄骨造一棟アパート千葉県千葉市４世帯利回り２０％ | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

公開物件を掲載するサイトの中でも特に軽視できないのが、東急リバブル、住友不動産販売、三井リハウスといった財閥系や小田急、京急といった電鉄系の不動産会社のサイトです。 不動産投資家の中でも最近はだいぶ浸透してきていますが、…

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2017.05.14 セミリタイア

メインは不動産投資の世界！サブは馬の世界！

今日はヴィクトリアマイル（G１）を見るために、東京競馬場に。僕の今のメインは不動産投資の世界、サブは馬の世界。不動産投資でも、馬でも驚きだが人生が変わった。誰もが何かしらの分岐点があって、その分岐点の時に、適切なハシゴで…

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2017.05.02 不動産投資

【実例】木造一棟アパート埼玉県行田市６世帯利回り４０％ | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

不動産投資は出口も大事だが入口戦略がもっと大事！ せっかくやるならできる限り負けない投資がしたい。誰もがそれを前提に不動産投資をするはず。僕はある時こういったイメージを持つようになりました。 失敗するパターンは、学べばあ…

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2017.03.07 不動産投資

不動産投資におけるプロパー融資とメインバンク作り

＝メインバンクがあればプロパー融資の角度が上がる＝ サラリーマンをセミリタイアしてからも継続して不動産投資をしていくには、サラリーマン向けアパートローンに依存した融資戦略では融資枠にとらわれてしまい、継続して融資額を伸ば…

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2017.03.02 海外の旅

北極圏を目指しアラスカ鉄道５７６km１２時間の旅

デルタ航空の「エコノミーコンフォート」でアンカレッジへ デルタ航空のエリートステータスを保持しているので、エコノミーでも成田国際空港のデルタラウンジを利用できます（同伴プラス１名可）他にも優先チェックイン、優先搭乗、優先…

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2017.02.27 不動産投資

即申込！リフォーム費用を抑えテーマを決めて勝負する！

アパートリフォームはテーマを決める！例えば・・・今回の施工は「マリーン」 今回、リフォームしたのは築古アパートに良くある２階がロフト付、１階がロフトなしの部屋です。この物件は自己資金でリフォーム施工。他にもリフォーム費用…

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