2022.05.26 不動産投資 admin_cashflowclub

火災保険金の復旧義務等改定について

今回の火災保険改定については 不動産投資家にとって結構 大きい点なのでシェアします。 １、保険期間を最長10年から5年に変更 ２、特定業者対策として復旧義務の導入 ３、築年数別料率の較差拡大 （築浅が安く、築古はより高く…

2022.03.06 セミリタイア admin_cashflowclub

不動産投資ゲームとライフタイムリミッド

不動産投資の世界を目指すものにとって、また僕のブログや本を見ていただいている方の大半はキャッシュフローを重視して現金や資産をつくり、何事も選択できる状態（会社に行かなくてよい、国内外好きに行ける、趣味に没頭できる、ある程…

2022.02.28 海外の旅 admin_cashflowclub

不動産投資家にマリオットボンヴォイ　アメリカン・エキスプレス・プレミアム・カードがマッチする理由

不動産投資家にオススメのクレジットカードは「Marriott Bonvoy® アメリカン・エキスプレス®・プレミアム・カード」です。一番のポイントは世界中のホテルに年１泊無料（年１５０万円以上利用が条件）で泊まることがで…

2022.01.05 不動産投資 admin_cashflowclub

2022年版賃貸仲介件数ランキング

2022年版賃貸仲介件数ランキングが 発表されました。 空室が多い物件を持っている方は ランキングの高い管理会社へ 繁忙期に入る直前ではありますが 変更すると満室への角度が上がりそうですね。 空室はだらだらやっていると本…

2022.01.02 セミリタイア admin_cashflowclub

アーリーリタイアと不動産投資

２０代と４０代で だいぶ仕事と遊びの比率が 逆転したのを実感しています。 ２０代　仕事９：遊び１ ３０代　仕事５：遊び５ ４０代　仕事１：遊び９ 今後、間違いなく来るであろう ６０代では心も肉体も そしてお金のステージも…

2021.12.27 不動産投資 admin_cashflowclub

不動産情報を知りたい方におすすめのサイト【ウチノカチ】

「ウチノカチ」は、物件購入や売却の際の参考情報として活用できる、不動産の取引価格相場に関する総合情報サービスです。この記事では不動産取引に役立つ「ウチノカチ」、相続税や固定資産税の算定などに利用できる「トチノカチ」につい…

2021.11.15 馬主 admin_cashflowclub

馬主になってデビュー戦から・・・

オーナーチェンジで良い話が調教師からきたので免許がおりる前に馬を先に購入しました。乗馬の馬に続き、今年２頭目です。不動産投資と同じくスタートは中古がいいですね（笑）すぐに稼いでくれますからw ２０２１年９月北海道日高市で…

2021.09.07 不動産投資 admin_cashflowclub

【実例】中古木造１棟アパート神奈川県相模原市９世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

１年ぶりに中古アパートを購入しました。不動産投資の優先順位としてアーリーリタイア（最近だとFIRE）を目指す者にとってはキャッシュフローが一番ほしいところですが、最近はこの手のタイプも好んで取り入れようとしています。いわ…

2021.08.08 馬主 admin_cashflowclub

不動産ではなく馬を買いました！

念願の馬を購入しました。 乗馬（障害馬術用） オリンピック種目の 一つになっている障害馬術。 馬に乗るスピードと障害を飛ぶ高さで 強烈にアドレナリンが出ます。 僕の人生のテーマは余裕と刺激です。 大家業だけでは そんなに…

2021.06.16 不動産投資 admin_cashflowclub

千葉興行銀行の一定額残存型アパートローン

＜対象エリア＞ ・東京２３区内 ・千葉県、埼玉県、神奈川県の場合、 都内から各路線下記鉄道駅までの駅から徒歩１０分以内 １、大宮ー東京２３区ー横浜駅 ２、つくばE X（おおたかの森駅） ３、JR常磐線（柏駅） ４、北総線…