TAG ピックアップ

2020.02.08 不動産投資

【実例】メーカー２棟マンション神奈川県相模原市３３世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

はじめての３億円オーバー物件で土地値でも３億円オーバーしている大和ハウス施工の３Fマンションです。とにかく土地が広くて家からも車で３０分くらいの場所なので諸々対応しやすいエリア。 融資は初取引の地方銀行でオフィシャルオー…

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2020.01.05 海外の旅

南台湾サーフトリップと高雄名物の鴨料理を食す！

ちょうどこの日のフライトはLCCピーチ航空とバニラ航空が統合して、初の便ということで出発前に記者会見がありましたw こんなキーホルダーをもらっちゃいました！ 成田国際空港第３ターミナルから台湾高雄空港まで約４時間のフライ…

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2020.01.02 不動産投資

築５０年のRCタイル外壁に対するバッファコート施工！

購入してからここまで７年間、稼働率はすこぶる良好で現在も満室稼働で推移しています。家賃から返済、固定資産税、管理手数料、ライフラインなどを差し引いて月３０万円、年３６０万円。７割の掛け目入れても２５０万円くらい残ります。…

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2019.12.30 購入体験記

【実例】大規模修繕済RC２棟マンション茨城県取手市３０世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

もうすぐ僕の不動産投資も１０年になります。ブログに書いていない案件も含めても買いは３０件くらい取引してきました。ペース的に年３棟といった具合です。 これによって自分のライフスタイルプライオリティを達成することができるかど…

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2019.12.16 不動産投資

投資用アパートのちょっとした空き地を活用して収入を得る【アパートの利回りアップ】

物件には少なからずデットスペースがあります。そこに自動販売機、宅配ボックス、プロパンガス、倉庫、バイクや自転車置き場などを設置したりできます。物件収益の最大化の一つとしてサブリース型のバイク置き場をトライしてみました。 …

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