TAG ピックアップ

2020.01.02 不動産投資

築５０年のRCタイル外壁に対するバッファコート施工！

購入してからここまで７年間、稼働率はすこぶる良好で現在も満室稼働で推移しています。家賃から返済、固定資産税、管理手数料、ライフラインなどを差し引いて月３０万円、年３６０万円。７割の掛け目入れても２５０万円くらい残ります。…

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2019.12.30 購入体験記

【実例】大規模修繕済RC２棟マンション茨城県取手市３０世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

もうすぐ僕の不動産投資も１０年になります。ブログに書いていない案件も含めても買いは３０件くらい取引してきました。ペース的に年３棟といった具合です。 これによって自分のライフスタイルプライオリティを達成することができるかど…

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2019.12.16 不動産投資

投資用アパートのちょっとした空き地を活用して収入を得る【アパートの利回りアップ】

物件には少なからずデットスペースがあります。そこに自動販売機、宅配ボックス、プロパンガス、倉庫、バイクや自転車置き場などを設置したりできます。物件収益の最大化の一つとしてサブリース型のバイク置き場をトライしてみました。 …

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2019.09.13 不動産投資

【実例】木造一棟アパート神奈川県横浜市１０世帯利回り１６% | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

これは土地という名目で販売されていた物件です。土地売りだけど上に建物がある。このパターンは、よくボロい戸建を購入する投資家が物件を探す時に使う手法の一つです。 土地として探しながら、あー使える建物ないかなーって感じで探し…

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2019.07.19 海外の旅

ダイナースクレカ50万円maxで50000マイル獲得！

このキャンペーンは以下の期間中2019年6月3日（月）～8月15日（木）に入会した方が対象となります。次に入会後3ヵ月間、50万円までの利用がポイント10倍となります。 僕はマックス使いますので50万円。最大45000マ…

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