人生にはリミッドがある!早期セミリタイア達成には労働ではなく不動産投資の仕組みにハシゴをかける
サラリーマンの可処分所得の減少 大和総研試算の資料で見ていくとサラリーマンの手取り(可処分所得)は徐々に減少してきています。※可処分所得=税引き前の給与収入-(所得税+住民税+社会保険料)+手当 まず図表1-Aを見てみる…
僕が実際に所有している物件を購入順に掲載しています。
ただ、このところ売却も同時に行っているため、リアルタイムではない場合もあります。
これを見ていただければ、僕がどのような物件を購入して、セミリタイアを実現したかわかると思います!
サラリーマンの可処分所得の減少 大和総研試算の資料で見ていくとサラリーマンの手取り(可処分所得)は徐々に減少してきています。※可処分所得=税引き前の給与収入-(所得税+住民税+社会保険料)+手当 まず図表1-Aを見てみる…
シンガポール3日目はマンダリンオリエンタルで寛ぐ旅でした。以前、倶楽部メンバーとバンコクの不動産視察やゲストハウス経営を学びに行った際、マンダリンオリエンタル@バンコクで朝食をしたのですが、クオリティがかなり良かったので…
シンガポール2日目は1日中マリーナベイサンズで寛ぐ時間にしました。友人からは豪勢だとかゴージャスだというメッセージをもらうこともありますが、旅にお金を使う以外はライフワークに集中している時間が多く、私生活でのお金はそこそ…
2016年の目標計画のひとつ、シンガポールのマリーナベイサンズ&マンダリオリエンタルで寛ぐ旅に行ってきました。 やりたいことが見えている時は黙っていても上手くいくもので、問題はやりたいことが見えない時。そんな時、僕はロバ…
airbnbを開始して4ヶ月が経過する 旅館風平屋&茶室@横浜をairbnbとして運用してから約4ヶ月が経過しました。回収金額はもうすぐ110万円に到達します。 110万円・・・これは投資金額の10分の1です。 物件本…
約7,000坪の敷地にかやぶきの集落を再現。そこに二百余年前からある源泉掛け流し温泉と3,000点を超す懐かしい古民具が備えられている珍しい旅館です。 このタイムスリップした環境に全く似合わないのがWIFI(無線インター…
2015年のセミリタイア生活を振り返る 1、一棟物を東京都・神奈川県に各1棟、旅館風再生戸建てを1戸購入することにより、合計毎月キャッシュフローを倶楽部定義(家賃ー〈ローン+固定資産税〉=倶楽部CF)で合計220万円まで…
岐阜県下呂温泉で1泊して翌朝、車で3時間かけて長野県上諏訪温泉に向かいました。宿は双泉の宿で知られる朱白(すはく)です。館内には朱の泉(茶色)と白の泉(透明)の2種類の源泉掛け流しがあり、露天風呂からは諏訪湖を一望するこ…
毎月100万円キャッシュフローを達成した物件 はじめての収益物件を購入してから2年8ヶ月後。毎月100万円キャッシュフローを達成しました。これが現役サラリーマン最後の購入物件となった一棟RCマンションです。 不動産投資に…
日本三大名泉の岐阜県にある下呂温泉。日本三大名泉とは、群馬県にある草津温泉、兵庫県にある有馬温泉、岐阜県にある下呂温泉になります。今回は下呂温泉の中でも老舗の温泉宿である《湯之島館》に行ってきました。 各温泉の観光協会の…