2017.03.19 海外の旅 admin_cashflowclub

チェナ・ホット・スプリングリゾートで天然温泉とオーロラを！

＝チェナ・ホット・スプリングリゾートに宿泊してみた！＝ フェアバンクスのホテル前からチェナ・ホットスプリング・リゾート行きの有料リムジンにピックアップしてもらい１００km移動。 １本道をひたすら走ること１時間３０分。目的…

2017.03.07 不動産投資 admin_cashflowclub

不動産投資におけるプロパー融資とメインバンク作り

＝メインバンクがあればプロパー融資の角度が上がる＝ サラリーマンをセミリタイアしてからも継続して不動産投資をしていくには、サラリーマン向けアパートローンに依存した融資戦略では融資枠にとらわれてしまい、継続して融資額を伸ば…

2017.03.02 海外の旅 admin_cashflowclub

北極圏を目指しアラスカ鉄道５７６km１２時間の旅

デルタ航空の「エコノミーコンフォート」でアンカレッジへ デルタ航空のエリートステータスを保持しているので、エコノミーでも成田国際空港のデルタラウンジを利用できます（同伴プラス１名可）他にも優先チェックイン、優先搭乗、優先…

2017.02.27 不動産投資 admin_cashflowclub

即申込！リフォーム費用を抑えテーマを決めて勝負する！

アパートリフォームはテーマを決める！例えば・・・今回の施工は「マリーン」 今回、リフォームしたのは築古アパートに良くある２階がロフト付、１階がロフトなしの部屋です。この物件は自己資金でリフォーム施工。他にもリフォーム費用…

2017.02.26 海外の旅 admin_cashflowclub

年１第二の故郷「バリ島」でエネルギーチャージの旅

マイルを駆使してJALビジネスクラスでバリ島へ 世界最高のパスポートを持つ日本人が世界に旅立たないなんて勿体ない＠＠、今日もそんなことをふと思いながら成田を発つ。 お目当のJALカレーのために長蛇の列が・・・ これがお目…

2017.02.05 不動産投資 admin_cashflowclub

不動産投資の税金（国税等）をクレジットカードで支払いマイルを貯める！

クレジットカードで国税納付して海外の旅に出よう！ 平成２９年１月４日８時３０分からクレジットカードで２４時間、３６５日（メンテナンス除く）国税納付が可能になりました。 対象となる税目は色々とありますが、不動産投資家として…

2017.02.01 不動産投資 admin_cashflowclub

【実例】RC一棟マンション静岡県伊東市９世帯利回り３０％| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

縁とタイミングが合えば物件は見つかることもある！？ 横浜に用事があって歩いていたところ、たまたま不動産会社があったので、ふと気になって窓ガラスに掲載されている物件を見てみると、そこに売価１８０万円で横浜市内の土地が売り出…

2017.01.16 不動産投資 admin_cashflowclub

資本性借入金で債務超過を改善する！？

不動産投資の事業家としてファイナンシャルリテラシーをアップ！ 不動産投資は融資があることで成り立っています。そのファイナンシャルリテラシーをひとつひとつのブロックとして捉え、それをパズルとしてチェーンでつなぐことが継続的…

2017.01.13 国内の旅 admin_cashflowclub

サンクチュアリ・ヴィラ山中湖に宿泊してみた！

富士山にドップリ浸かる引きこもりの旅 都心から車で１時間３０分。山中湖と富士山が見える所にやって来ました。なぜなら「引きこもりする為に（笑）」それにしても空、富士山、山中湖、野原、全体の稜線がとても綺麗。２０１７年の夏は…

2017.01.06 不動産投資 admin_cashflowclub

紺野健太郎の不動産投資１３のシンプルな羅針盤

１、自分の生き様を考え自分自身と向き合う！ ふと思い気付くことがあるのですが、どうしても忙しさに負けて忘れてしまいがちで自分の生き様と向き合うことを怠ります。しかし思い起こしてほしいのです。あなたの人生そして近い周囲の大…