外国人専門の保証会社GTNで空室対策をする
今後の空室対策に避けて通れないのが、外国人入居者そして高齢者です。この2つのキーワードを賃貸経営に受け入れるだけで当面は差がついてきます。 日本人は2010年のピークから急激に人口減少していきます。これからは特に高齢者が…
僕が実際に所有している物件を購入順に掲載しています。
ただ、このところ売却も同時に行っているため、リアルタイムではない場合もあります。
これを見ていただければ、僕がどのような物件を購入して、セミリタイアを実現したかわかると思います!
今後の空室対策に避けて通れないのが、外国人入居者そして高齢者です。この2つのキーワードを賃貸経営に受け入れるだけで当面は差がついてきます。 日本人は2010年のピークから急激に人口減少していきます。これからは特に高齢者が…
僕は書籍の中でワンルームマンションは500万円でも1500万円でも相場通りに買って借金をすれば、残るキャッシュフローはあまり変わらないと書きました。 ■物件A(価格500万円、築25年) 借入金額500万円、フルローン、…
『ラグーナ・プーケットリゾート・エリア』に到着。ここはプーケット西海岸のバンタオビーチに位置するプーケットの高級リゾートエリアです。 そして今回宿泊するホテルがハワイなどにもある『アウトリガー・ラグーナ・ プーケット・ビ…
出発は羽田国際空港の深夜便。今回は以前保有していたユナイテッド系のクレジットカードにマイルが貯まっていたので、そちらでチケットを発券しました。 東京からカンボジアへ直行便がないので、まずはタイのバンコクまでタイ航空のビジ…
CASHFLOW CLUB主催の紺野健太郎です。CASHFLOW CLUB PARTYは2年ぶりの開催となります。 先般、僕と面識がある方を優先枠として募集後、現在1週間が経過し、参加希望者は主催者合わせて申込ベースで2…
人間が生まれることをスタートとしているなら、動物と同じように生命として行き着く先は死。 この間にどんな生き様だったのか、何を求めて、何を楽しんで、何を悲しんで、何に感謝して・・・生きていくのか。おそらく答えは自分でも他人…
賃貸経営における客付が今後どんどん厳しくなっていく中、高齢者と同様に「外国人」というキーワードが、今後の客付に必要になってくると僕は考えています。 国内の外国人人口は、平成27年度の国勢調査で175万人となり、5年で10…
「後悔のない人生を送ることを意識しながら今を生きるOGAのプロフィール 名前:大賀 茂(ブログネーム: OGA) 大学生兼不動産投資家 専門分野:シェアハウス 山口県防府市出身、東京都墨田区在住の35歳。 始まりは老人介…
ドイツのフランクフルトからWOW AIRというローコストキャリアに乗って4時間程度でアイスランドのケプラヴィーク国際空港に到着! Green Motionという格安レンタカーで車を借りて湖のほとりにあるロッジへ。 物価は…
今回の旅は羽田国際空港から約11時間かけてドイツのフランクフルトへ。ドイツ行きの便は人気があるようで、ビジネスクラスが取れず、ANAのエコノミー直行便で出発。相変わらず飛行機代をかけずにマイルで旅しています@@、 ANA…