TAG 不動産投資

2017.06.11 購入体験記

【実例】軽量鉄骨造一棟アパート千葉県千葉市４世帯利回り２０％ | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

公開物件を掲載するサイトの中でも特に軽視できないのが、東急リバブル、住友不動産販売、三井リハウスといった財閥系や小田急、京急といった電鉄系の不動産会社のサイトです。 不動産投資家の中でも最近はだいぶ浸透してきていますが、…

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2017.05.14 セミリタイア

メインは不動産投資の世界！サブは馬の世界！

今日はヴィクトリアマイル（G１）を見るために、東京競馬場に。僕の今のメインは不動産投資の世界、サブは馬の世界。不動産投資でも、馬でも驚きだが人生が変わった。誰もが何かしらの分岐点があって、その分岐点の時に、適切なハシゴで…

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2017.05.02 不動産投資

【実例】木造一棟アパート埼玉県行田市６世帯利回り４０％ | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

不動産投資は出口も大事だが入口戦略がもっと大事！ せっかくやるならできる限り負けない投資がしたい。誰もがそれを前提に不動産投資をするはず。僕はある時こういったイメージを持つようになりました。 失敗するパターンは、学べばあ…

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2017.03.07 不動産投資

不動産投資におけるプロパー融資とメインバンク作り

＝メインバンクがあればプロパー融資の角度が上がる＝ サラリーマンをセミリタイアしてからも継続して不動産投資をしていくには、サラリーマン向けアパートローンに依存した融資戦略では融資枠にとらわれてしまい、継続して融資額を伸ば…

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2017.02.26 海外の旅

年１第二の故郷「バリ島」でエネルギーチャージの旅

マイルを駆使してJALビジネスクラスでバリ島へ 世界最高のパスポートを持つ日本人が世界に旅立たないなんて勿体ない＠＠、今日もそんなことをふと思いながら成田を発つ。 お目当のJALカレーのために長蛇の列が・・・ これがお目…

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2017.02.01 不動産投資

【実例】RC一棟マンション静岡県伊東市９世帯利回り３０％| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

縁とタイミングが合えば物件は見つかることもある！？ 横浜に用事があって歩いていたところ、たまたま不動産会社があったので、ふと気になって窓ガラスに掲載されている物件を見てみると、そこに売価１８０万円で横浜市内の土地が売り出…

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2016.11.23 不動産投資

不動産投資の火災保険でマイルを貯める！

１００円で２マイルのクレジットカードで火災保険の支払いをする！ 保険会社、保険代理店によっては、不動産投資などの火災保険料をクレジットカードで支払うことができます。 火災保険料は馬鹿にできない支払金額なのでぜひ！うまく活…

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2016.11.20 セミリタイア

年収が低い人が不動産投資で自由になるために必要なこと

自分の自由時間圏、生活圏の頂は自分で決める！ 最近、登山に行くことが多く、メンタル、フィジカルともに学ぶことが非常に多いです。あることがきっかけで、世界の頂と呼ばれているエベレストに最初に登頂したエドモンド・ヒラリー氏…

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