TAG キャッシュフロー

2018.12.08 不動産投資

【実例】木造一棟アパート神奈川県８世帯利回り１８％ | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

今回のアパートは、賃貸エリアを知らない人にはかなり抵抗のある案件で、販売図面を見るとメインの最寄駅からバス３５分徒歩１０分みたいな表記がされる昔からある工業団地や川沿いに色々な企業があるエリア。ずっと衰退傾向エリアだった…

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2018.02.17 不動産投資

【実例】軽量鉄骨造＆鉄骨造２棟一括アパート埼玉県狭山市２０世帯利回り１６.５％

ギリギリ国道１６号線に入る埼玉県狭山市の案件。１都３県を対象とした金融機関が一つの目線としているのが、この国道１６号線内側ライン。個人的にはここから外でも需要を捉えることができれば普通にうまると思っています。 しかし金融…

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2017.07.30 不動産投資

（募集）CASHFLOW CLUB PARTY２０１７

CASHFLOW CLUB主催の紺野健太郎です。CASHFLOW CLUB PARTYは２年ぶりの開催となります。 先般、僕と面識がある方を優先枠として募集後、現在１週間が経過し、参加希望者は主催者合わせて申込ベースで２…

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2016.06.09 セミリタイア

陸マイルが貯まる年収別クレジットカード情報！

年収やキャッシュフローの金額に応じてマイル型クレジットカードをランクアップしていく！ ※マイルの情報は変動が激しいので詳しくは直接各社ホームページでご確認ください＠＠、 （１）年収１００万円〜年収３００万円台の時代 「セ…

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2016.03.27 不動産投資

怒涛の３ヶ月！不動産投資活動の結果と本質を振り返える

築古不動産投資！毎月キャッシュフロー倶楽部定義で３００万円を突破！ ２０１３年３月末でサラリーマンを退職して来月で４年目に突入します。会社を辞めても法人融資で幸いにも物件を買い進めることができています。 今年は月１ペース…

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2016.01.21 不動産投資

長期借入金でキャッシュフローを出すのがいいのか？短期借入金で残債を減らすのがいいのか？どちらがあっているのか？！

キャッシュフローと長期借入金 僕が保有する物件の中には融資期間３０年のものもあれば、２５年、２０年そして融資期間が１５年というものまであります。 期間長く融資を引いた物件はキャッシュフローが出やすいですし、期間短く融資を…

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