2020年

2020.11.30 不動産投資

紺野健太郎の2020年の不動産投資とライフスタイル

僕は不動産投資で年１００万円キャッシュフロー増額を目標にしています。現在倶楽部定義で毎月６００万円キャッシュフロー。最終的には現金と残債のバランスを取りながら毎月１０００万円キャッシュフローが一つの最終目標です。 今年は…

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2020.08.16 購入体験記

【実例】新築木造１棟アパート東京都練馬区１５世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

新築木造アパートは今回はじめて取り組みました。物件は１億中盤、利回り８、７％前後、金利１、６％（完成後満室にしてから金利１％前後に交渉予定）、融資期間２５年（残り２４年）、積算評価は８０％、実勢評価はイコール、木造３階建…

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2020.07.21 海外の旅

バンコクPARK24に短期滞在で英語ブラッシュアップ

LCCライオンエアで東京ーバンコク間、往復３万円、約６時間。クオリティは至って普通だけど、機内食のパンが激不味い。 AIRBNBでバンコクのプロンポンにあるPARK２４に滞在。１泊５０００円程度、現在はコロナの影響で１泊…

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2020.06.26 購入体験記

【実例】三井ホーム施工２棟アパート東京都町田市２４ 世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

今回、購入した物件は東京都町田市、ここは４０万人規模の市町村、物件価格は２億円強、利回り１２、８５％くらい、土地値系、ファミリータイプ２４世帯、駐車場２４台で三井ホームが施工した可愛らしいアパート。入居状況は良好。 キャ…

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2020.03.09 セミリタイア

できない君からさようならして毎月100万円CFを達成する！

今日は僕が好きなストーリーと諦めなかった不動産投資個別相談にきた相談者さんからのメッセージをご紹介します。 お世話になっております。約5年前に六本木で面談をさせて頂いたSと申します。5年という月日がかかりましたが、今月で…

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