TAG 融資期間

【実例】軽量鉄骨造&鉄骨造2棟一括アパート埼玉県狭山市20世帯利回り16.5%

ギリギリ国道16号線に入る埼玉県狭山市の案件。1都3県を対象とした金融機関が一つの目線としているのが、この国道16号線内側ライン。個人的にはここから外でも需要を捉えることができれば普通にうまると思っています。 しかし金融…

長期借入金でキャッシュフローを出すのがいいのか?短期借入金で残債を減らすのがいいのか?どちらがあっているのか?!

キャッシュフローと長期借入金 僕が保有する物件の中には融資期間30年のものもあれば、25年、20年そして融資期間が15年というものまであります。 期間長く融資を引いた物件はキャッシュフローが出やすいですし、期間短く融資を…