TAG 利回り

2020.06.26 購入体験記

【実例】三井ホーム施工２棟アパート東京都町田市２４ 世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

今回、購入した物件は東京都町田市、ここは４０万人規模の市町村、物件価格は２億円強、利回り１２、８５％くらい、土地値系、ファミリータイプ２４世帯、駐車場２４台で三井ホームが施工した可愛らしいアパート。入居状況は良好。 キャ…

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2019.09.13 不動産投資

【実例】木造一棟アパート神奈川県横浜市１０世帯利回り１６% | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

これは土地という名目で販売されていた物件です。土地売りだけど上に建物がある。このパターンは、よくボロい戸建を購入する投資家が物件を探す時に使う手法の一つです。 土地として探しながら、あー使える建物ないかなーって感じで探し…

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2018.12.08 不動産投資

【実例】木造一棟アパート神奈川県８世帯利回り１８％ | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

今回のアパートは、賃貸エリアを知らない人にはかなり抵抗のある案件で、販売図面を見るとメインの最寄駅からバス３５分徒歩１０分みたいな表記がされる昔からある工業団地や川沿いに色々な企業があるエリア。ずっと衰退傾向エリアだった…

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2018.11.18 購入体験記

【実例】木造一棟アパート埼玉県１２世帯利回り１２％ | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部＞

埼玉県の大宮駅から電車で２０分、車で２０分くらいにある大東建託施工のいわゆる土地広３棟一括地主系アパート。家賃から返済、管理手数料、固定資産税、ライフラインを引いて毎月３０万円キャッシュフローというイメージ。 相続で売却…

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2018.08.14 購入体験記

【実例】木造一棟アパート神奈川県茅ヶ崎市１４世帯利回り１０% | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

僕はキャッシュフローベースの投資家です。最初に個人で買っていて、月額キャッシュフローが５０万円を超えてから法人化しました。今は一つの法人で買っています。僕が買っているのは築古の高利回り物件をベースとした投資です。基本的に…

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