TAG 不動産投資

2020.02.08 不動産投資

【実例】メーカー２棟マンション神奈川県相模原市３３世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

はじめての３億円オーバー物件で土地値でも３億円オーバーしている大和ハウス施工の３Fマンションです。とにかく土地が広くて家からも車で３０分くらいの場所なので諸々対応しやすいエリア。 融資は初取引の地方銀行でオフィシャルオー…

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2019.12.30 購入体験記

【実例】大規模修繕済RC２棟マンション茨城県取手市３０世帯| 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

もうすぐ僕の不動産投資も１０年になります。ブログに書いていない案件も含めても買いは３０件くらい取引してきました。ペース的に年３棟といった具合です。 これによって自分のライフスタイルプライオリティを達成することができるかど…

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2019.09.13 不動産投資

【実例】木造一棟アパート神奈川県横浜市１０世帯利回り１６% | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

これは土地という名目で販売されていた物件です。土地売りだけど上に建物がある。このパターンは、よくボロい戸建を購入する投資家が物件を探す時に使う手法の一つです。 土地として探しながら、あー使える建物ないかなーって感じで探し…

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2019.06.11 海外の旅

日本人が良く行くグアムに行ってみたが肌に合わなかった

グアムのフライトは３時間３０分程度なのでユナイテッド航空のエコノミークラスで移動。子連れが非常に多い。 機内食はトマトベースのパスタランチ。 なんとなく旅のイメージができてしまうので、今まで避けてきたグアム島。 ウエステ…

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2018.11.18 購入体験記

【実例】木造一棟アパート埼玉県１２世帯利回り１２％ | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部＞

埼玉県の大宮駅から電車で２０分、車で２０分くらいにある大東建託施工のいわゆる土地広３棟一括地主系アパート。家賃から返済、管理手数料、固定資産税、ライフラインを引いて毎月３０万円キャッシュフローというイメージ。 相続で売却…

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2018.09.24 セミリタイア

CASHFLOW CLUB PARTY＠東京アメリカンクラブ

会員制の東京アメリカンクラブ。メンバー２名からの紹介でインタビューは英語。入会金３５０万円、デポジット２０万円、月会費はシングル２２，０００円、カップル２９，０００円、ファミリー３５，０００円。駐車場は７，０００円。下手…

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2018.08.25 不動産投資

ブレずに不動産投資の王道の複利を追求せよ！

もうすぐ３０代が終わろうとしている・・・ 人生はジェットコースターのようにアップダウンする。３０代に入ってから嫌なこともありながらも比較的、僕の人生の中ではかなり順調に階段を登っていけた時期だと思う。ブレずにエッジを研ぎ…

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2018.08.14 購入体験記

【実例】木造一棟アパート神奈川県茅ヶ崎市１４世帯利回り１０% | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

僕はキャッシュフローベースの投資家です。最初に個人で買っていて、月額キャッシュフローが５０万円を超えてから法人化しました。今は一つの法人で買っています。僕が買っているのは築古の高利回り物件をベースとした投資です。基本的に…

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