2017年

マリオットエリート会員になってワルシャワ旅ワーク

シェラトンホテル@クラクフからこの旅お決まりのUberを使ってクラクフ中央駅へ10分程度。 クラクフ駅からワルシャワ駅まで約2時間30分の列車の旅。おおよそ円換算で5000円くらい。 列車はちょっと近未来的な感じでクオリ…

旅の必需アプリUberで海外の旅を楽にする!

Uberとは個人がタクシーをするようなもので、自家用車の座席をシェアさせてもらう感じです。また国によってはタクシーの方が安い場合がありますが、今回訪れたポーランドではタクシーより安く移動ができます。 これもエリアの問題は…

CASHFLOW CLUB PARTY2017

2017年10月21日(土)2年半ぶりとなるCASHFLOW CLUBのパーティ@六本木ヒルズクラブ 収容人数200名超の会場<the club room 1>を貸切しました。 受付、クローク会場です。 僕や副倶楽部長O…

不潔系「シャワーブース&トイレ」香港型1Rのリフォームを半値以下で施工!

保有している部屋でもっとも狭い部屋です。長年住まれていた方が退去したので、まあまあ汚れていました。 床は昔ながらの茶色フローリング(これは部屋が狭く暗く見えやすく、白系のホコリや汚れが目につきやすい)、逆にホワイト色のフ…

豚汁が美味しい山小屋に1泊して3776mの富士山頂へ

須走口のパーキングに向かうため車を走らせていたら途中でマイカー規制に引っかかる。仕方なく近くのパーキングへ。そこで駐車場代1000円取られて、さらにピストンバスが往復1800円。想定外の手間とお金が発生。ここから片道30…

外国人専門の保証会社GTNで空室対策をする

今後の空室対策に避けて通れないのが、外国人入居者そして高齢者です。この2つのキーワードを賃貸経営に受け入れるだけで当面は差がついてきます。 日本人は2010年のピークから急激に人口減少していきます。これからは特に高齢者が…

【実例】区分ワンルームマンション神奈川県横浜市鶴見区1戸利回り14% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

僕は書籍の中でワンルームマンションは500万円でも1500万円でも相場通りに買って借金をすれば、残るキャッシュフローはあまり変わらないと書きました。 ■物件A(価格500万円、築25年) 借入金額500万円、フルローン、…