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2018.11.18 購入体験記

【実例】木造一棟アパート埼玉県１２世帯利回り１２％ | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部＞

埼玉県の大宮駅から電車で２０分、車で２０分くらいにある大東建託施工のいわゆる土地広３棟一括地主系アパート。家賃から返済、管理手数料、固定資産税、ライフラインを引いて毎月３０万円キャッシュフローというイメージ。 相続で売却…

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2018.11.11 海外の旅

もう行くことはないだろうポルトガル

ヨーロッパの西端にあるポルトガルの首都リスボン。カンボジア以来の興味の湧かなさ。何がいいのかが全くわからない国。 ポルトガルなのでカステラ目当てにうろついても一向に見当たらず、宿近くにあるお菓子屋さんへ。 ワインは安いの…

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2018.10.16 海外の旅

ここが僕のアイランドランキング１位！イビザ島

ローコストキャリアvueling航空でバルセロナから１時間。ついに念願のイビザ島へ。真夏がピーク料金。時期を少しずらしたので数千円のフライト。 日本では見ない犬が空港内を歩いている光景。。 レンタカーは補助金が出ているの…

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2018.10.09 海外の旅

世界最高レベルの食の都バルセロナ

ルフトハンザ航空のビジネスクラスに乗ってフランクフルト経由でバルセロナに向かいます。アーリーリタイアメントのライフスタイルを提案するキャッシュフロートラベラーとして、１０００万マイル保有を目指しています。（現在３００万マ…

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2018.09.24 セミリタイア

CASHFLOW CLUB PARTY＠東京アメリカンクラブ

会員制の東京アメリカンクラブ。メンバー２名からの紹介でインタビューは英語。入会金３５０万円、デポジット２０万円、月会費はシングル２２，０００円、カップル２９，０００円、ファミリー３５，０００円。駐車場は７，０００円。下手…

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2018.08.25 不動産投資

ブレずに不動産投資の王道の複利を追求せよ！

もうすぐ３０代が終わろうとしている・・・ 人生はジェットコースターのようにアップダウンする。３０代に入ってから嫌なこともありながらも比較的、僕の人生の中ではかなり順調に階段を登っていけた時期だと思う。ブレずにエッジを研ぎ…

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2018.08.14 購入体験記

【実例】木造一棟アパート神奈川県茅ヶ崎市１４世帯利回り１０% | 毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部

僕はキャッシュフローベースの投資家です。最初に個人で買っていて、月額キャッシュフローが５０万円を超えてから法人化しました。今は一つの法人で買っています。僕が買っているのは築古の高利回り物件をベースとした投資です。基本的に…

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2018.08.10 セミリタイア

＜募集＞CASHFLOW CLUB 会員制アメリカンクラブ パーティ

最近は物件の買いと売り、他の副業や事業活動、旅、そして乗馬などライフスタイルに時間配分をしているのでブログやメルマガの頻度がかなり落ちてしまっています。 そんな中、会員制のアメリカンクラブで、ルーフトップを取ることができ…

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2018.07.16 セミリタイア

紺野健太郎１０のお金とライフスタイル日記

１、久しぶりにアドレナリンが出る物件に出会った。１年以上前に不動産会社を開拓していた時に、もしかしたらこういう物件が出るかもしれないと担当者から言われて盛り上がったのを今でも覚えている。 僕の中では収益、評価、立地がハマ…

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2018.06.27 不動産投資

レオパレスの界壁と家賃補助について

本年２０１８年４月２７日付でニュースリリースされた一部のレオパレス物件における確認通知図書と相違部分に対すると補修工事実施について公表されました。 それに伴い、確認通知図書と実際の施工内容が一部異なるものがあったことから…

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