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築50年のRCタイル外壁に対するバッファコート施工!

購入してからここまで7年間、稼働率はすこぶる良好で現在も満室稼働で推移しています。家賃から返済、固定資産税、管理手数料、ライフラインなどを差し引いて月30万円、年360万円。7割の掛け目入れても250万円くらい残ります。…

【実例】木造一棟アパート神奈川県横浜市10世帯利回り16% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

これは土地という名目で販売されていた物件です。土地売りだけど上に建物がある。このパターンは、よくボロい戸建を購入する投資家が物件を探す時に使う手法の一つです。 土地として探しながら、あー使える建物ないかなーって感じで探し…

【実例】平屋&茶室神奈川県横浜市神奈川区利回り30% | 毎月100万円キャッシュフロー倶楽部

一棟物だけでなく仕入れが安ければ戸建や区分も購入する!? スタートダッシュはここ10年色々考えても1棟物の方がはるかに儲けるスピードが早いと思います。しかし、ある程度の規模まで拡大し、<仕入れ>が安ければ戸建や区分でも戦…